你好,我租了一年的房租办补课班周一到周五晚上用2个小时!现在领导找谈话不让开,房租交完一个月1次没去!现在想和房东协商,想让他退剩下的房租可以吗?合同在下面帮我分析一下
2025-02-01 14:46您好!根据您提供的信息,您与房东签订的房屋租赁合同中可能包括关于使用时间的规定。如果合同中明确指定了每周特定时间段用于某种活动或用途,且未得到房东的书面同意,则可能构成违约行为。 在这种情况下,您可以尝试与房东进行沟通,说明您的情况,并寻求解决方案。您可以向房东提出希望继续使用房间,但需要调整使用时间的要求,并保证不会影响到其他租户的利益。同时,也可以考虑提供一些补偿措施,如支付额外租金等,以示诚意。 如果房东不同意您的要求,或者认为您的行为已经构成了违约,那么您可以考虑采取法律手段来解决争议。例如,您可以在合同中规定违约责任,或者通过法律途径向法院提起诉讼,请求解除合同并获得赔偿。 最后,建议您保留好所有相关证据,以便在必要时能够证明自己的主张。如果您需要进一步的帮助,请随时告诉我。