我在租房时,遇到的问题就是当我和房主签了合同入住的时候才知道原来和我签合同的人不是真的房主,而是某个公司将房子租的,然后再有该公司的人来出租,而和我签合同的人就是该公司的人,现在由于该公司的人拖欠水电费,气费等千元拒缴,导致真正的房子要收回房子,而我签的合同也还没到期,我将面临着搬家的问题,如果我毁约,我将赔偿这个公司违约金吗,到底又是谁的错。
2025-02-01 14:17在您与房东签订租赁合同时,应当仔细阅读合同条款并确保所有信息都准确无误。如果您发现房东的身份与实际不符,建议及时通知房东或通过合法途径解决此事,以避免潜在的纠纷。如果最终房东决定收回房屋,根据法律规定,承租人可能需要支付一定的违约金作为对房东损失的补偿。因此,在这种情况下,您可以考虑是否愿意继续履行租赁合同,并根据合同条款评估是否需要支付违约金。如果您的情况复杂或者存在其他争议,建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答和指导。