购买商铺贷款未成功办理以及开发商拒绝退还购房款的情况可能涉及多种法律纠纷。首先，您需要了解您的购房合同中关于退款和违约责任的规定。其次，如果开发商未能按时交付房屋或者未能按照约定的条件进行装修等，这可能是构成违约的原因之一。此外，如果开发商存在欺诈行为，例如虚假宣传、夸大项目优势等，这也可能导致购房者损失。 在处理此类情况时，建议采取以下步骤。 收集证据。保留与购房相关的所有书面文件、电子邮件、短信或通话记录等，这些都可以作为支持您的案件的证据。 联系法律顾问。寻找一位经验丰富的律师，他们可以为您提供专业的法律建议，并指导您如何保护自己的权益。 寻求调解或仲裁。通过调解或仲裁程序解决争议可能会更快速且成本较低。 考虑诉讼。如果以上方法都无法解决问题，您可以选择将案件提交给法院，但在此之前，请确保已经尽了合理的努力以达成解决方案。 记住，在任何情况下，保持冷静并遵循正确的法律途径是至关重要的。同时，避免做出可能损害自己声誉或增加风险的行为。希望您能够尽快找到合适的解决方案。