我外公留下一两百亩土地，他死后就给了小舅，现在地全在小舅名下，10多年前，小舅给了40亩给我妈种茶叶，又被小姨分了15亩，我妈还有25亩。他说这些就给我妈妈了，但是现在地又分不出来，怎么办。现在老人都还在世，他们说了算，如果老人过世了，这个地还算我家的吗？到时候表弟能不能把地要回去了，是不是该写个协议或是什么的，希望各位大神给点意见