尊敬的客户。 关于您的咨询，我非常理解您在购房过程中的困难和困扰。根据您提供的信息，合同中约定了首付比例为42万元和40万元，同时要求支付了一定数额的定金。然而，在准备缴纳剩余款项时，对方突然表示需要额外支付一笔资金作为违约赔偿，并且提出解约的要求。 在这种情况下，建议您尽快与开发商沟通，了解他们提出的理由是否合理。如果合同条款有误或者存在不公正的情况，您可以考虑通过仲裁或诉讼途径来解决。此外，如果您认为自己的权益受到侵害，也可以寻求专业的法律援助，包括委托律师进行代理。 请注意，任何涉及金钱交易的合同都应当仔细审查，确保所有条款都是公平合理的。同时，为了保护自己，也建议您尽量保留所有的书面证据，以便日后处理相关事宜。 最后，请您放心，我们会尽全力帮助您解决问题，提供最好的解决方案。祝您一切顺利！