首先，需要明确的是，您与原房主之间的买卖合同是有效的。根据您的描述，合同中约定的尾款支付方式为“过户后给付”，这表明尾款是在房屋所有权转移至您名下的情况下支付。 然而，在实际操作过程中，由于各种原因，例如产权登记不及时或手续未办理完毕等，导致尾款未能按时支付。这种情况下，您可以向法院申请强制执行，要求原房主按照合同约定的时间和方式支付剩余的尾款。 同时，如果原房主同意将一部分房款直接给付债务人，并且没有违反合同规定，那么这部分款项也可以作为债务处理，由您和债务人共同协商解决。 建议您尽快与原房主沟通，了解具体情况并寻求合适的解决方案。如果您对法律程序有任何疑问，可以咨询专业的法律顾问以获得更详细的指导。