租户在我不知情的情况下在我家贩卖毒品被抓,派出所说我租房前没有去派出所备案,需要罚款十倍房租吗?可是我是通过中介把房子租给这个人的,我也不懂需要备案,中介也没和我说过需要备案,请问如果罚款是否是月租的十倍?中介是否也有过错?现在房子被查封说要调查取证,我需要怎样办才能解除租赁合同?
2025-08-09 06:26对于您的情况,建议您采取以下步骤。 首先确认您与出租人之间的租赁关系是否合法有效。根据法律规定,出租人应当向承租人告知房屋状况,并确保其了解相关的法律法规。 如果您认为出租人未履行上述义务,您可以要求出租人提供相关证明材料,如房屋所有权证、房屋租赁合同等,以支持您的主张。 您可以考虑收集关于该案件的相关证据,包括但不限于警方的立案通知、警方的询问笔录、法院的判决书等,以便为后续处理提供依据。 在此过程中,您还可以寻求法律援助,聘请律师帮助您进行诉讼或调解,以保护自己的合法权益。 对于押金的问题,如果您认为出租人存在违约行为,您有权要求对方退还押金,并赔偿因此造成的损失。 关于封查房屋的问题,建议您尽快联系专业的房地产评估机构对房屋进行评估,以确定其价值。同时,您也可以考虑将房屋出售或者拍卖,以获得更多的经济补偿。 最后,无论最终结果如何,都应保持冷静,避免情绪激动,以免影响到后续的处理进程。