你好，我在前些日子看好山东省潍坊市坊子区恒信房产书香门第的房子，交了定金两万，并约定今天去交首付款，签购房合同。但是到了以后，恒信却说我流水负债过高，银行批不了逾期金额，要求我要么再加首付三万，要么签订全款合同，后期我填平负债再交二百改成贷款合同，销售甚至要求我做个假流水。这种情况下，我要按原来说的签订贷款购房合同，开发商不同意，我想退定金，开发商也不给退，我该怎么办。 注:书香门第实属潍坊祥泰建设集团有限公司开发备案，我签的认购合同也是和潍坊祥泰建设集团有限公司签的，但是该小区实际由恒信房产接手并建成的，所以是在恒信房产的销售中心，也是和恒信房产的销售人员签订的合同。