如果您已经离婚并决定重新结婚，且您希望保留房屋所有权以及抚养权，则需要根据当地法律规定进行。一般来说，在离婚后，除非有明确约定或法院判决，否则通常情况下房产属于共同财产。 关于抚养权，这主要取决于孩子的意愿和父母双方的协议。如果您和前配偶对抚养权达成了一致意见，并签订了书面协议，那么该协议应当得到法庭的认可，成为最终的判决依据。 为了避免未来可能发生的纠纷，建议您与前配偶就上述事宜提前沟通并达成一致意见。此外，也可以考虑通过律师帮助，以确保您的权益得到有效保障。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需结合当地的法律法规及实际情况来判断。建议您咨询专业的律师，以便获得更准确的法律建议。