您好,我买的一个商业的loft房子三楼,当初告知一楼都是底商,现在交房子,发现一楼弄了一个公共厕所,这个公共厕所就在我买的房子正楼下,公共厕所大门对外天天开,特别味,请问这个合理合法吗?建厕所需要业主同意吗?这个厕所在沙盘上也没有显示
2024-10-28 14:09您好。根据我国《城市房地产管理法》的规定,开发商在销售房屋时,应当向购房者提供真实、准确、完整的资料,并且不得隐瞒重要事实或者提供虚假信息。如果购房者购买的是带装修的房屋,则应按照合同约定的时间进行装修,并确保其质量符合国家标准。 关于您提到的公共厕所的问题,根据相关法规,新建、改建、扩建建筑物及其附属设施的,建设单位必须依法办理报建手续,并取得规划许可和施工许可后方可开工建设。因此,如果您认为该公共厕所不符合上述规定,有权要求开发商整改或重新选址。 此外,根据《中华人民共和国环境保护法》的规定,建设项目中防治污染的设施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。因此,如果该公共厕所对周边环境产生不良影响,可能违反了环保法规,也存在一定的违法风险。 最后,对于公共厕所的位置和功能,是否需要业主同意,这通常取决于相关的法律法规和购房合同的具体条款。建议您查阅购房合同中的具体条款,以及当地的相关法规,以明确您的权利和义务。 希望我的回答能够帮助到您,如需进一步的帮助,请随时联系我。