您好，根据您提供的信息，如果双方对这笔款项有争议，您可以考虑以下几个方面。 证明您的支付行为与买卖合同的约定是否一致。如双方未签订正式的购房协议或书面合同，则需要提供证据证明您已经支付了定金或订金。 根据法律规定，如果一方在对方已明确表示不购买的情况下单方要求退款，通常情况下是无法得到支持的。但具体情况还需要结合当地法律法规及法院判决来判断。 如果您和卖房者就退款事宜达成了一致意见，建议尽快协商解决，并保留好相关证据以备后续可能的纠纷处理。如果无法自行解决，可以考虑寻求法律援助或委托律师介入协助。同时，为了避免类似情况再次发生，建议在交易前详细阅读合同条款，确保理解并同意所有条件后再进行交易。