您好！根据您所描述的情况，可能存在一些争议。首先，关于您朋友的哥哥认为房子不符合要求的问题，需要通过法律途径解决，因为这涉及到房屋的质量和标准问题。 其次，在您的帮助过程中，您作为房地产销售人员应该确保自己履行的是合法义务，并且应当尽到合理的注意义务。如果您没有按照法律规定或者行业准则提供服务，可能面临一定的法律责任。 最后，关于您收取的定金，根据相关法律法规，如果双方协商一致同意解除合同或变更合同条款，那么定金可以部分或全部退还。因此，建议您与开发商进行沟通，看看是否有办法解决问题。 总之，您需要冷静处理这个问题，同时保留所有的证据，以便在必要时能够证明自己的清白。希望我的回答对您有所帮助。