在这种情况下，你可以通过民事诉讼的方式寻求法律救济。首先，你需要收集所有与购房交易相关的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、双方的通信记录等，以证明你已经支付了购房款项，并且对方存在违约行为。 接下来，你可以向法院提起民事诉讼，要求对方返还购房款并支付违约金或赔偿损失。在诉讼过程中，法院会根据你提供的证据来判断是否存在违约行为，以及违约的程度。如果法院认定对方违约，将会判决对方返还你的购房款，并可能判决对方支付违约金或赔偿你的损失。 此外，即使警方认为不构成诈骗，如果对方的行为确实违反了合同约定，你仍然可以通过民事诉讼来维护自己的合法权益。在法律程序中，民事责任与刑事责任是分开的，即使不构成刑事犯罪，民事责任依然需要承担。 建议你尽快咨询专业的律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。律师可以帮助你准备诉讼材料，代表你出庭，以及处理整个诉讼过程中可能出现的法律问题。