律师你好,本人在2017年12月1号租了间房子,合同是一年,住了4个月后我不住了,在经过房东同意我把房子转租给了别人,现在我的房东以吵为理由让我赶他们走,现在住着的人自己安装了空调也不肯搬出去,说如果要他们搬的话我要倒贴他们损失费,这个事我该怎么处理,我们各自要负哪些责任。我转租是经过房东同意的也签了字的
8天前首先,您需要明确的是,您的房东有权要求您离开房屋,并且有权要求您承担相关的费用或损失赔偿。然而,这并不意味着您必须立即离开房屋。 在这种情况下,您可以采取以下措施来保护自己的权益。 与房东协商解决。尝试与房东进行直接沟通,表达您的立场和需求,寻求双方都能接受的解决方案。例如,您可以提出让对方支付一定金额的补偿金作为您的损失赔偿。 寻求第三方调解。如果您无法与房东达成协议,可以考虑聘请一位专业的房地产中介或者律师帮助调解。这些专业人士可以帮助您了解租赁合同中的相关条款,以及如何维护自己的合法权益。 向法院提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题,您也可以考虑向当地法院提起诉讼。但是,请注意,诉讼过程可能会比较复杂,需要花费时间和精力。 最后,无论选择哪种方式,都需要谨慎行事,确保自己的行为符合法律规定,并尽可能避免给对方带来不必要的麻烦。