农村房屋的买卖涉及到土地使用权的转移，通常需要符合相关法律法规的规定。在中国，农村房屋买卖需要经过一定的程序，包括但不限于土地使用权的变更、房屋产权的转移等。如果买卖双方签订了协议，但未进行公证，协议的效力取决于协议内容是否符合法律规定，以及是否具备合同法所要求的合同成立要件。 如果协议内容违反了法律规定，比如违反了土地管理法、农村土地承包法等，那么该协议可能是无效的。即使协议内容本身没有问题，但如果协议未按照法定程序进行公证或登记，可能会影响协议的法律效力，特别是在发生纠纷时，可能难以作为有效证据使用。 如果你现在不想卖房子了，首先需要查看协议的具体内容，确认是否存在违反法律规定的情况。其次，你可以考虑与对方协商解决，如果协商不成，可能需要通过法律途径解决争议。建议咨询专业律师，根据具体情况提供法律意见和解决方案。