房屋的买卖交易涉及到多个环节和时间点。当法院对房产进行司法拍卖时，拍卖的款项会作为保证金，用于确保买家按时支付剩余款项。在这一过程中，通常会有以下步骤。 竞拍过程。参与竞拍的人可能会通过公开市场或网络平台参与，最终确定最高出价者为购买方。 签订协议。一旦竞拍成功，买方需要与卖方签署正式的买卖合同，并支付预付款（如定金）给卖方。 完成评估报告。根据法律规定，卖家必须提供一份详细的房屋评估报告，以证明该房产的价值和状况。 交割手续。在完成了上述所有步骤后，买家需向卖方支付余下的购房款以及相关税费，此时双方应共同办理产权转移登记手续。 过户程序。最后一步是将产权从卖方转移到买家手中。这通常涉及提交一系列文件，例如税务证明、贷款记录等，然后到相关部门完成过户手续。 关于尾款交付的具体期限，不同地区的规定可能有所不同，建议咨询当地的房地产交易中心或律师以获取更准确的信息。此外，整个过程的时间长度也取决于许多因素，包括但不限于房屋的实际情况、地区的政策规定以及买卖双方的合作程度等。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需依据当地法律法规及具体情况进行确认。如果您有关于房产交易的法律疑问，请咨询专业的法律顾问以获得最准确的解答。