您好！根据相关法律规定，如果您是从二房东那里接手的房屋，并且提前终止租赁合同，通常情况下您有权要求退还转让费和剩余租金。然而，在具体操作中，建议您先与原房东进行沟通，了解对方是否愿意接受您的退款请求。如果双方同意，您可以按照协议约定的方式办理退款手续；如果没有达成一致意见，您可以考虑通过法律途径解决争议。 在处理此类问题时，确保所有交易符合当地法律法规，以避免不必要的纠纷和法律风险。希望这些建议对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。