一个月前卖了一套安置房,双方签了协议,在开发商那签了承诺书,大意是自愿卖房,开发商五证不全,也没网签。现想毁约。〈房子是现房,亲戚当时用我资格买的,卖也是他说的,人在外地,现纠结价格太低〉
2025-06-21 21:11您好!根据您的描述,您和开发商签订了一份关于房屋买卖的协议,并且在合同中约定如果五证不全或者未进行网上签约的情况下,您可以单方面解除合同。然而,由于目前开发商尚未提供完整的五证(如土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、竣工验收合格证明),这可能构成了违约。 在这种情况下,建议您尽快与开发商沟通,要求其提供完整五证并进行网上签约。同时,考虑到当前市场情况和房价变化,如果您认为房屋价值低于预期,可以考虑降价出售以减少损失。最终,是否解约以及如何处理此情况,应由您自行决定,并咨询专业的法律顾问以获得更详细的法律意见。