根据法律规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间由夫妻双方或一方所得的财产，包括但不限于婚前个人财产转化为婚后共有财产的部分，以及夫妻共同劳动收入所产生的财产。因此，在你丈夫去世前购买的房产如果是在婚姻关系存续期间，且用于夫妻共同生活或经营，则该房产应视为你们的共同财产。 关于未偿还的贷款部分，一般情况下，未偿还的房贷被视为你的共同债务。这意味着如果你和你的配偶对这笔债务承担了同等的责任，并且该债务是你们婚姻关系存续期间产生的，那么它应该被认定为共同债务。 然而，具体到这个案例中，还需要考虑一些细节因素，比如你们是否已经离婚，以及你们是否有协议明确表示该房产不属于对方的共同财产等。建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确的答案。