我家旁边的邻居建房占了我家的地。所以补偿了一个车库给我家!当时我在学校上学不知道这件事。后来才知道补偿的车库被我爸给卖了!因为我家是拆迁户,我家里的房子我姑姑也有产权。因为长住外地最近才知道车库被卖的事。她说车库的是她也有权所以她不认为这份合同生效。所以我想咨询下这份合同是否生效。这个车库能够通过法律的手段去讨回!

2025-09-06 17:03
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您的情况涉及房屋买卖和相邻关系纠纷,需要综合考虑多个因素来判断合同的效力以及可能采取的法律措施。 首先,关于车库是否属于您家的财产,根据法律规定,车库一般被认为是不动产的一部分,因此应视为您家的财产。如果车库是在您购买房屋时附带赠送给您的,则该赠与合同应当有效成立,并且车库也应被视为您家的财产。 其次,关于车库的出售问题,如果车库在出售前并未通知到您或其家人,那么该行为可能导致合同无效或者部分无效。因为在法律上,未经所有人同意而擅自处分他人财产的行为通常会被认定为无权处分,即该合同因违反公序良俗原则而无效。 最后,对于您提出的通过法律手段讨回车库的问题,这取决于具体的司法实践和当地法律法规的具体规定。一般来说,如果车库确实属于您家的财产,且车库已经被出售,您可以通过以下方式维护自己的权益。 通过诉讼途径主张车库的所有权; 就车库的归属问题向法院申请确认所有权; 调解解决争议; 需要注意的是,在行使权利时要遵守相关法律规定,确保自己的合法权益得到保护。同时,为了避免不必要的麻烦和损失,建议在处理此类事务时尽量寻求专业的法律帮助。

2025-09-06 17:03:10

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