首先，您需要确定您的权益是否受到侵犯。如果您认为房屋买卖合同中存在欺诈行为或者不平等条款，您可以考虑通过诉讼来维护自己的合法权益。 关于律师费用的问题，这取决于案件的具体情况和律师的经验水平。通常情况下，律师服务的收费方式有固定价格和按小时计费两种。在决定聘请律师之前，建议先了解清楚律师的服务范围和服务报价。 至于房屋是否属于您，这需要根据具体情况分析。例如，如果房屋买卖合同中明确约定所有权转移至买方，则该房屋应视为卖方的所有物权变动。然而，在某些情况下，可能存在其他形式的产权纠纷或未尽事宜，导致房屋所有权归属不明晰。在这种情况下，可能需要通过法院进行确认或调解。 请记住，任何涉及法律事务的行为都应当谨慎行事，并且最好是在专业人士的帮助下处理。