尊敬的客户， 根据您所描述的情况，您和您的弟弟之间存在一份关于房产继承的协议。然而，由于这份协议是在您父亲去世之前达成的，并且并未经过公证，因此它并不具有法律效力。 在没有明确的法律文件支持的情况下，通常情况下无法确定该协议的具体内容或权利义务。在这种情况下，您可能需要考虑寻求法律意见以了解您是否有权获得协议中提及的款项。 至于您提到的母亲突然去世的问题，这将影响您能否胜诉。如果您能证明母亲生前曾向您表达过类似的要求，并且这个要求在您父亲去世后仍然有效，那么您可能会有胜诉的机会。但是，这也取决于具体的法律规定和证据收集情况。 最后，建议您与专业的法律顾问进行详细的讨论，以便更好地理解您面临的情况并制定合适的策略。同时，考虑到您母亲的健康状况，处理此事时应当尽可能地维护她的权益和安全。 希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时联系我。祝您一切顺利！