首先，您应该仔细阅读与中介签署的独家卖房合同中的条款。如果合同中明确规定了解约条件和流程，您可以按照合同约定的方式进行解约。如果没有明确的规定，那么您需要向中介说明您的想法并要求对方退还保证金。 如果您无法通过协商解决这个问题，可以考虑以下几种方法。 向当地消费者协会或房地产行业组织投诉。这些机构通常会提供调解服务，帮助您解决问题。 联系法院提起诉讼。如果以上两种方式都无法解决问题，您可以通过正式起诉来维护自己的权益。 请律师介入。如果您对如何维权感到困惑，可以考虑聘请律师协助处理。 在任何情况下，保持冷静和专业的态度是非常重要的，这有助于您更好地保护自己的合法权益。