尊敬的客户， 根据您提供的信息，您与承租人在2016年9月至2019年9月期间签署了为期3年的租赁合同。然而，在2018年1月1日，承租人未经您的同意擅自与出租人解除了租赁合同，并将房屋的所有权转移给了出租人。在此之后，您在2018年5月搬离了该房产。 关于租金和物业管理费用的问题，由于您在2018年5月之前已经搬离了房产，因此您不再需要支付这些费用。不过，如果承租人要求赔偿，您可以考虑提供证据证明您是在2018年5月搬走的，以支持您的抗辩理由。 请注意，具体如何处理此情况应由您与承租人的法律顾问协商决定，因为这可能涉及到复杂的法律问题。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。