你好,我在聚家房产欲购买二手房,在中介说有房产证且可以找房东议价的情况下交了2千议价金并签了议价合同(合同规定三天内谈好金额后双方办理过户,如未达到要求全额退回议价金),第三天中介约我出来说价格谈好了,但是房产证还在办理中大概需要一个月时间办证,于是我拒绝购买此房,但是聚家中介却不退我议价金,请问我应该怎么维权?
2025-03-02 15:52首先,您有权拒绝购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》第7条的规定,任何民事主体依法享有平等的交易权利和义务。因此,如果您认为价格不合理或者不满意,您可以选择不购买该房屋。 其次,如果您的购房意向是基于房产证的情况,那么在签署合同之前,建议您仔细阅读合同条款,并确保其符合您的预期。此外,您还可以考虑聘请专业的房地产律师或法律顾问来审查合同,以确保您的权益得到保护。 最后,如果您已经支付了款项并且决定不购买该房屋,您可以向中介提出退款请求。通常情况下,中介应退还所有已收取的款项,包括但不限于定金、押金等。 请注意,以上信息仅供参考,具体操作请咨询专业人士。