浙江省的农村集体土地房屋买卖合同是否有效，需要根据当地的法律法规和政策来确定。一般情况下，如果双方当事人签订的买卖合同符合当地的相关规定，并且在合同中明确约定了解决争议的方式和程序，那么该合同就应当被认为是有效的。 然而，需要注意的是，在一些地方或地区，对于农村集体土地房屋买卖可能存在一定的限制或者限制条件。例如，有些地区的法律规定，只有集体经济组织成员之间可以进行农村集体土地房屋的买卖；而有些地区则可能对非集体经济组织成员购买农村集体土地房屋的行为做出相应的限制。 因此，建议您在考虑参与农村集体土地房屋买卖时，首先查阅当地的法律法规和相关政策，以确保您的行为合法合规。同时，也可以咨询专业的律师或法律顾问，获取更详细和准确的信息和建议。