根据您提供的情况，您可以采取以下步骤来处理这个问题： 1. **了解情况**：首先，您需要了解房产证延迟的具体原因。这可能涉及到开发商的责任、政府审批流程的延误或其他不可抗力因素。 2. **收集证据**：保留所有与购房相关的合同、协议、付款凭证和与开发商的通信记录，这些将作为您维权的证据。 3. **沟通协商**：尝试与开发商进行沟通，了解房产证办理的进展情况，并要求开发商给出明确的办证时间表和解决方案。 4. **寻求法律咨询**：如果开发商未能给出满意的答复或解决方案，您可以咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的法律行动。 5. **联合业主**：与其他业主联合起来，共同向开发商施压，要求其履行合同义务。集体行动往往比个人行动更有力量。 6. **法律途径**：如果协商无效，您可以考虑通过法律途径解决，包括但不限于向消费者协会投诉、向房地产管理部门反映情况或直接提起诉讼。 7. **关注按揭问题**：关于部分业主停按揭的问题，这可能会影响您的信用记录。在采取此类行动前，最好咨询律师，了解可能的法律后果。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作时还需结合实际情况和当地法律法规。