您的情况涉及到合同法和物权法中的相关条款，建议您寻求专业的律师帮助进行详细分析和解答。 首先，根据法律规定，您有权要求对方按照合同的约定支付剩余款项，并且在收到款项后才能继续使用房屋或装修。因此，如果您拒绝增加额外费用，卖方可能会失去出售房屋的权利。 其次，在不接受加价的情况下，您可以考虑通过其他途径解决问题，例如向法院提起诉讼或者与卖方协商解决。如果最终无法达成一致，可能需要通过法律程序来解决。 再次，关于退款的问题，如果卖方愿意退还预付款并赔偿装修损失，这应该是可以接受的解决方案。但是，如果卖方不愿意承担这部分责任，那么您可能需要采取更进一步的行动，比如起诉卖方以维护自己的权益。 最后，由于缺乏正式的书面协议，您可能面临一些困难，如证据不足等问题。在这种情况下，建议您尽快聘请一位经验丰富的律师，以便更好地保护您的合法权益。同时，也建议您仔细阅读所有相关的合同文件，确保自己对所有的权利和义务都有清楚的认识。 希望我的回答能帮到您！