转租店面,当时原承租人口头说院子里可以搭简易房,现在房东说不让搭,不想租了,交了预付款,请问可以退回预付款吗?
2024-09-02 22:56您好!关于您的问题,根据我国相关法律规定,当租赁合同中明确约定不得搭建任何设施时,如果房东要求您停止搭建,并且不再愿意出租该店面给您,那么您可以要求房东退还预付款。但是,如果您已经实际使用了该店面并造成了损失,则可能需要承担相应的赔偿责任。 在处理此类纠纷时,建议您先与房东进行沟通,了解其具体要求和理由,并尽量协商解决。如果无法达成一致,可以选择通过法律途径来维护自己的权益。同时,在整个过程中,要注意保留好相关的证据,以便于日后维权时提供有力的依据。