年前我的房子在二手房中介进行交易,在中介签署了买卖协议。 签署时间是2016.10.21 然后到12月中旬到房地局进行的网签,面签手续,完了后,中介说再过一个星期左右就可以过户了,到这时候,我只收到了买房给的定金,他是按揭,房款首付也没有给我,或者打到资金监管账户。接着过了2个月时间,到2017.2.15号左右,中介才给我打电话说要进行过户手续,让我把10000元定金连同首付一起打到资金监管账户。我意思拖了这么久,对方死是不是不想买了,我也就不卖了,所以我想解约,以他付款时间不按约定打款这一项违约来解约。所以想请教一下,合同条款是否有约定关于这一块。我看了一下,但是不确定,特此请教!

2024-09-02 17:15
1个律师回复
咨询我

您好!根据您所描述的情况,您与房屋购买方签订了买卖协议,并且已经进行了网签和面签等手续。在此过程中,您已经支付了部分款项作为定金和首付款。 如果您认为房屋购买方没有按照约定的时间将剩余款项(包括但不限于尾款、税费及其他费用)汇入资金监管账户中,则您可以考虑解除买卖协议并要求退还已支付的款项。 在您的情况下,如果双方之间的合同中有明确的约定,那么可以根据这些约定来解决争议。如果没有明确的约定,建议您咨询专业的律师或房地产专家,以便获得更准确的法律意见。 此外,为了避免未来的纠纷,建议在签订任何重要协议之前,仔细阅读并理解所有条款,确保您的权益得到充分保护。希望这些建议对您有所帮助。

2024-09-02 17:15:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21986今日律师解答 44143

相关推荐
我们小区的房子是分奇偶层的那种,奇数层没有露台,偶数层有露台,我家是偶数层有露台所以就自己封上了,封的时候有点高了,高了大概得有七八厘米,楼上的现在想自己浇一个阳台出来,说我家的顶高了影响他家施工了,我就是想问如果我不同意他封,他家可以封吗,他有权利拆我盖吗? 1回答
我和我前夫,在2014年买的房子,全款买房的,钱是对方支付的。 1回答
您好!我和公司签订了订购合同。是在今年3月2号,当时也不想签,在业务经理劝说下签的。合同销售区域当时也没有定,就按照我身份证地址写的。说回去定好地方再给我补个区域授权。当天交了3300元钱。3月5号又给打了33000元钱。由于是中韩合资企业,由于(萨德事件)影响,我不做了,这个合同能撤销吗?先谢谢您了!!! 1回答
对方欠我4.5万元,一直不给我,欠条被撕了,怎么处理 1回答
您好,我想咨询一下如果我上班期间在上班场所把自己的交通工具丢了和我所在的单位有关系吗? 1回答
2016年7月份公司和郑州小石头公司签的合同,对方之前有付30%的预付款,尾款一直未支付,现在说公司无款支付 1回答
我家在2015年新建的别墅,本来约定交房后1年付清余款2万元,但在交房后陆续出现窗台下裂缝,屋脊也开裂,以及房子外墙尺寸偏差等问题,所以要求要维修后付清余款,但建筑老板不同意直接去法院起诉,我可以反诉吗? 1回答
我的身份证号被别人顶替上班,现在我的工作受到威胁,打官司能解决吗? 1回答
我本来打算投资做生意,于是在网上寻找合适的项目。3月12号,我到某公司考察项目。该项目经理给我介绍了项目并带我参观了公司,说明了投资的大概预算。我感觉投入不算多,手头上的资金也差不多,就签了合同。培训期间,该公司客服时不时向我提出该项目的其它费用几千块钱,这是该项目经理没有跟我说明的。培训快结束的时候,又有另外一个部门经理给我结业,说是要预订该项目的所需材料才给结业证书,费用是三万多,这也是之前没有说明的。这就远远超出了我的预算,我实在无法承担,所以不打算做生意了。但是不做的话交的钱也拿不回来,合同上说违约要多交百分之五十以上的违约金。我可以不要已经交了的钱,但我不想违约。我想问一下律师,如果 1回答
我卖房子,2月15号之前存入首付款,对方一个月没有消息,现在我不想把房子给对方,需要律师代理写份律师函 1回答
查看更多