您好，根据您的描述，您可能面临以下情况。 房产交易合同。在房产交易中，双方应签订正式的房产买卖合同。合同应当明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间等条款，并要求买卖双方遵守。 违约责任。如果买家未按时履行付款义务，可能会被视为违约。根据合同约定，买方可能需要承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。 法律诉讼。如果卖家无法获得银行贷款，这可能是由于买家未能按照合同规定及时付款造成的。在这种情况下，卖家可以考虑向法院提起诉讼，以保护自己的权益。 损失赔偿。如果卖家因此遭受经济损失，例如未能按时收到购房款，也可能有权请求买家赔偿损失。 总之，在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律帮助，以便更好地了解您的权利和义务，并采取适当的行动来维护自己的利益。