您好，根据您的描述，您与房东就租赁房屋达成协议，并签订了合同。在合同中通常会约定租金、支付方式以及任何可能的违约责任。如果合同中有明确的条款规定，您可以依据这些条款来处理纠纷。如果合同中没有明确规定，您可以尝试与房东协商解决，或者寻求法律帮助。同时，考虑到您有大量货物需要保管和销售，建议您及时向房东提出要求提前解除合同并退还剩余租金或部分租金作为补偿，以便您能妥善处理货物和经营业务。如果您遇到困难，请考虑聘请专业的法律顾问协助解决。