首先，您需要确认您的购房合同是否有效，并且是否存在违约行为。如果存在任何争议或纠纷，建议尽快与对方协商解决。 其次，您可以尝试向法院提起诉讼，要求对方履行购房合同中的义务，包括支付购房款和办理房产证。在诉讼过程中，您可以提供相关证据来支持自己的主张，例如购房合同、付款凭证等。 此外，如果您认为对方的行为违反了法律规定，可以考虑申请强制执行，即通过法院强制执行对方的财产或其他义务。 最后，无论采取何种方式解决问题，都应确保遵守当地的法律法规，避免给自身带来不必要的风险。