律师你好,我想问一下有关租赁合同的问题。我父亲在08/5/28一个人和承租人签订了一个承租合同,但回来我和母亲看了合同后发现好几个不合理的要求,想要终止合同重新协商,不知道可不可以?他们会不会已合同已签约不能终止或更改为由拒绝。
15天前尊敬的客户, 首先,感谢您对我的信任并询问租赁合同的相关事宜。关于您的情况,建议您采取以下步骤。 收集证据。确保您有完整的租赁合同副本以及所有相关文件,包括但不限于承租方的身份证明、双方签名确认的合同文本等。 明确权利与义务。仔细阅读租赁合同中的各项条款,并明确租赁期间的权利与义务。了解承租方是否有违约行为,比如未按期支付租金、擅自改变房屋用途等。 沟通协商。尝试直接与承租方进行沟通,表达您的不满和要求,强调合同中的规定和您的权益。如果可能的话,可以邀请一位中立的第三方(如房东)作为见证人,帮助调解。 考虑法律途径。如果您无法通过私下解决达成协议,或者对方坚持不同意变更合同内容,您可以考虑向当地法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。同时,也可以寻求法律援助或咨询专业的律师,以便获得更好的法律支持和指导。 保留好所有的书面记录。无论结果如何,都要保存好所有的书面证据和通信记录,为将来可能的争议提供有力的支持。 最后,希望上述信息能够帮助到您解决问题。如果有任何其他疑问,请随时联系我,我会尽力为您提供进一步的帮助。祝您一切顺利!