首先，建议您与物业管理公司协商解决。如果双方能够达成一致，可以考虑通过调解或和解的方式解决纠纷。 其次，如果您认为物业公司的行为侵犯了您的合法权益，您可以向当地房屋管理机构投诉。同时，也可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决解除合同，并赔偿因漏水造成的损失。 最后，为了避免类似情况再次发生，建议您在购房前详细了解房屋的建筑质量及防水设施，以及物业管理公司的服务质量和信誉度。