您好！根据我国法律规定，二手房交易中涉及买卖双方之间的房屋产权转移以及税费缴纳等问题，通常需要经过一系列程序和手续，如签署合同、办理过户等。如果您的二手房房产证未达到五年的法定期限，可能存在一定的法律风险。 关于您与他人签订的协议，如果该协议的内容符合法律法规，并且在三方签字盖章的情况下有效，那么该协议可能具有一定的法律效力。但是，请注意以下几点。 协议内容是否合法。请确保协议的内容不违反任何法律规定或强制性规定。 过户时间是否明确。协议中应明确过后的具体日期，以避免未来可能出现纠纷。 费用承担。协议中应明确税费等相关费用的支付方式及责任方。 综上所述，建议您仔细审查协议内容，并考虑聘请专业律师进行审核和指导，以确保您的权益得到充分保护。同时，在实际操作过程中，也应注意遵守相关法律法规，及时处理与二手房交易相关的事务。