首先，您有权拒绝增加任何额外费用。在签署购房合同时，您有权了解并决定是否接受该房屋的所有权变更条件。如果这些条件超出您的预期或不合理，您可以拒绝它们，并保留您的权利。 其次，关于土地使用权转让的问题，根据法律规定，土地使用权应当通过合法途径获得，包括但不限于依法签订土地使用权转让合同，支付相应的土地使用权转让价款等。因此，即使卖方提供了土地出让金证明，也不一定意味着可以自由转让土地使用权。 最后，建议您与卖方进行详细的协商，明确双方的权利和义务，确保交易公平合理。如果无法达成一致意见，您可以考虑寻求第三方调解或者提起诉讼解决争议。 请注意，以上仅为一般性建议，具体法律适用应依据相关法律法规及具体情况而定。希望您能够尽快解决问题，维护自己的合法权益。