我买了一套房子毛坯收楼已有四个月了现在装修,收楼时大门是防烟门(木来的),因为他们设计的问题我没办法在外面加装防盗门,于是把原来这个防烟门拆了装了个钢板门,物业管理处说不允许换门的,不给我退回装修押金3000元,请问物业管理处这样合法吗?小区现在有一千多户,每户装修押金都3000,我们装修完要物管验收的,他们想方设法都找些理由来说我们违规,然后押金就没得退,他们这样做合法吗?请问我们要怎样做才可以维护到自己的权益?谢谢!
2025-01-15 00:27您好,根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人在订立合同时,应当遵循诚实信用原则,以善意的方式履行合同义务。在本案例中,您购买的房屋毛坯收楼已有四个月,期间进行了装修,但物业公司认为您更换门锁的行为不符合相关规定,并要求您退还装修押金3000元。 首先,建议您与物业沟通,了解其具体要求和依据是否符合法律规定。如果确实存在不符合规定的条款,您可以考虑向当地住房和城乡建设局等相关部门投诉,或者通过法律途径解决。 其次,在装修过程中,如果您发现有质量问题或安全隐患,应及时告知物业并进行处理。必要时,可以聘请专业的第三方评估机构对房屋质量进行鉴定,确保您的合法权益不受损害。 最后,建议您保存好与物业的所有相关文件和记录,以便日后维权时提供证据支持。 希望我的解答能够帮助您解决问题,如有其他疑问,欢迎随时咨询。