根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人在订立合同时应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。如果合同中没有明确的面积调整条款，那么卖方有权要求买方支付因面积变化导致的额外费用。 然而，在实际操作中，由于买卖双方可能无法协商一致，或者存在其他原因导致无法达成一致意见，因此可能会出现争议。在这种情况下，建议采取以下步骤。 尽快与卖方沟通，了解其具体诉求和理由； 可以考虑通过第三方调解或仲裁等方式解决争议，以维护自身权益； 如果无法通过上述方式解决问题，可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。 总之，无论何种情况，都应该尽可能地维护自身的合法权益，并尽量避免不必要的纠纷。希望以上信息对您有所帮助。