您好！根据《物业管理条例》及相关规定，如果您的楼下下水道铸铁管子发生漏水，一般情况下应当由物业承担维修责任。公共维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金。在正常使用范围内，物业维修基金可以用来支付因业主使用不当导致的损坏修复费用。具体到您所提到的问题，您可以直接向物业公司反映情况，并要求其进行维修；如果需要对损坏部分进行修复或更换，则需按照相关规定申请公共维修基金进行支付。希望以上信息能够帮助您解决问题。如有其他疑问，请随时提问。