首先，您有权决定是否继续履行购房协议。在本例中，如果贷款未被批准，确实存在违约的可能性。根据相关法律规定，购房者可以向开发商提出解除合同，并且无需支付任何罚款或赔偿。 然而，在这种情况下，开发商可能会要求收取相当于总房价15%的违约金。请注意，这个比例远高于一般的违约责任条款，通常只适用于因一方违约导致无法完成交易的情况。在这种情况下，建议您与开发商进行详细的谈判和协商，以确定违约金的具体数额，并确保您的权益得到保护。 同时，您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理此事，以便更好地理解您的权利和义务。律师可以帮助您了解相关的法律法规，提供专业的法律意见，并指导您如何维护自己的合法权益。希望这些建议对您有所帮助。