租房合约到期后,房东又跟我要了3个月的房租,我交了他现在让我一个星期内搬走,之前一年的水电费一直没结,我跟他要水电费明细他也不给我,就说一个数字让我交钱,房租也没有退我的意思,怎么办?
2025-10-14 12:07尊敬的用户, 首先,您的权益受到侵害。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果租赁合同到期,租客有权要求退还剩余租金并解除合同。在本案例中,由于您已经支付了一年半的租金,因此您有权要求房东退还剩余租金。 其次,关于水电费用的问题,根据我国相关法律法规,出租人应当按照约定的标准和期限向承租人交付电费、水费等费用,并提供相应的发票或收据。如果出租人未按期交付费用或者提供的票据不合规,则可能构成违约行为。 针对房东提出的“一个数字让我交钱”的要求,这属于一种强迫性消费的行为,是违反消费者权益保护法规定的。如果您认为房东的这种做法侵犯了您的合法权益,建议您及时寻求法律帮助,通过诉讼等方式维护自己的权益。 最后,作为租客,在处理此类纠纷时应注意保留好相关的证据,包括但不限于与房东签订的租赁合同、支付的租金凭证、水电费用单据等,以便于日后维权使用。同时,也可以考虑聘请专业的律师进行协助,以确保自己能够获得公正合理的赔偿。 祝您生活愉快!