在处理此类案件时，需要考虑到多个因素，包括但不限于孩子的利益、双方经济状况以及可能产生的长期影响等。 首先，您有权要求获得子女的抚养权，特别是考虑到孩子的年龄较小。然而，如果您的丈夫同意将孩子交给您照顾，那么您可以考虑与他协商并达成一致意见。如果他拒绝，您可以通过法院寻求支持，以保护自己的权益。 其次，关于财产分割的问题，您应该了解房产的现状，并确保它符合法律规定。如果您决定出售房产，应确保所有的款项能够按时支付，并且没有未偿还的债务。此外，您还应该评估是否有其他财产可以用于财产分配。 最后，您还可以考虑聘请一位专业的家庭律师或法律顾问来帮助您处理此案件。他们可以为您提供宝贵的建议和支持，以便您能够做出明智的决策。 请记住，无论何时，保护自己和孩子的最佳利益始终是首要任务。希望这些信息对您有所帮助。