在签订房屋买卖合同过程中，如果因非卖方原因导致无法完成交易，买方有权要求卖方返还定金。但需要注意的是，在实践中，具体处理方式可能因地区法规和双方约定的不同而有所差异。通常情况下，卖方需要承担一定的违约责任，如支付双倍的定金作为赔偿给买方。此外，还应考虑到买方是否有其他损失或权益受到损害的情况，以及是否符合法律规定和商业惯例等因素来决定最终的处理方式。建议您详细阅读并理解购房合同中的相关条款，并与专业的法律顾问进行详细的沟通以获得准确的指导和建议。