根据中国婚姻法的相关规定，如果夫妻双方在结婚前共同购买了房产，并且该房产用于共同生活或出租等目的，则房产属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，您有权要求分割这部分房产。 至于债务问题，一般来说，债务应由夫妻共同承担。如果您和您的丈夫是共同借款人，并且你们在婚姻关系存续期间共同偿还了债务，那么这些债务也应该是夫妻共同财产的一部分。 具体的分割比例需要考虑以下因素。 房产的价值； 债务的金额； 您对家庭贡献的程度； 您是否与对方有共同还款义务。 请注意，上述信息仅供参考，具体分割结果还需要根据实际情况进行详细分析和计算。建议您咨询专业的律师以获得更准确的信息和建议。