尊敬的客户。 感谢您选择我们的服务。根据您的描述，这是一起涉及房地产买卖合同纠纷的案件。鉴于该案件发生在海南省海口市，我方建议您在选择律师时，考虑选择一位熟悉海南地区法律法规和本地法院审理规则的专业律师。由于您提到的合同签署地和履行地均在琼山区，因此，我们推荐您寻找一位具有丰富经验且了解当地法律环境的律师来处理此案件。 对于此类纠纷，律师可能会采取以下策略。 争取合同中的违约责任条款的有效性，并寻求损害赔偿。 要求对方遵守合同约定，及时完成房屋过户手续。 在必要时，可能还会寻求调解或者仲裁解决方式。 请注意，上述方案仅供参考，请您根据具体情况进行决策。同时，为了更好地帮助您解决问题，我们建议您尽早与我们取得联系，以便我们可以为您提供更专业的法律建议和服务。 如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务！