在离婚时，夫妻双方通常会协商并签订一份关于财产分割的协议。如果离婚协议中明确约定财产归女方所有，并且房产证上只有一方的名字，则该房产在离婚后一般归属于女方。然而，具体情况需要根据协议中的条款以及当地法律规定来确定。 在某些情况下，即使离婚协议中明确了房产归属女方，但在实际操作过程中可能还需要通过诉讼或仲裁解决产权变更的问题，以确保房产的实际所有权转移至女方名下。此外，如果有子女，孩子的抚养权也应根据当地的法律规定进行处理，以保障儿童的利益。 因此，在面对这类问题时，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见和解决方案。