您好！根据我国相关法律规定，如果夫妻双方签订的购房合同是有效的，并且在签署合同时双方都知晓并同意合同条款，则该合同对双方均有约束力。因此，在此情况下，夫妻一方擅自解除合同的行为将导致其应承担相应的法律责任。 关于您提到的“不知道”情况，通常情况下，合同中的违约金条款会规定，如一方单方面违反合同约定（例如未按期支付贷款等），则需向另一方支付一定比例的违约金。但是，如果知道对方有违约行为，而自己没有采取措施防止或消除这一风险，则可能不会受到违约金的惩罚。 总之，在处理此类纠纷时，建议您与专业的法律顾问进行详细咨询和协商，以确保您的合法权益得到充分保护。