根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋所有权人应当依法向县级以上地方人民政府房产管理部门办理登记。因此，在没有取得房屋所有权证书的情况下，租用他人的房屋用于商业经营可能会涉及侵权行为。 在实际操作中，如果租赁的房屋是非法占用或存在其他违法行为，可能构成违法租赁行为。这种情况下，承租人和出租人都可能面临一定的法律风险。建议您咨询专业的法律顾问以获取更详细的法律意见。