我在签二手房三方合同过程中发现原房东没有带购房我在签二手房合同的过程中发现房东没有带购房合同原件,并且他的按揭贷款一两年没有还了,现在中介意思是我把定金中介费先一交,房东把剩余贷款以及利息滞纳金还完,把房产证办下来再接着下一步程序,我现在担心原房东把购房合同拿出去贷款,如果房子顺利过户到我名下,别人不会再跟我要房子吧
2024-10-25 22:35尊敬的客户。 首先感谢您选择我们作为您的法律顾问。根据您所描述的情况,您在签订二手房合同时发现原房东未携带购房合同原件,这可能意味着该房屋存在一些未知的问题或风险。此外,关于按揭贷款和滞纳金等事项,也需要谨慎处理。 在此情况下,您可以考虑以下几个建议。 与房东直接沟通。尝试与房东进行直接交流,了解其是否已经偿还了按揭贷款,并告知他们您对购房合同的真实性有疑问。如果房东能够提供购房合同原件并证明其真实性,那么您的担忧可能会得到缓解。 寻求第三方帮助。考虑到您可能面临的风险,可以寻求其他专业人士的帮助,如房地产评估师或律师,以确保购房合同的真实性和完整性。 向中介提出异议。如果您认为房东的行为可能违反相关法律规定或合同条款,您可以向中介提出异议。中介作为第三方,在维护交易双方权益方面具有一定的作用。 重要的是要保持冷静,采取积极措施来保护自己的合法权益。希望这些信息能帮到您。如有任何进一步的问题,请随时联系我。祝您好运!